L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Grottaferrata a 650 € mese (cod.6474f5e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grottaferrata, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12,6 €/m² mese e 14,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per villette a schiera (da 8,2 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,78%).

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•  Mercato Immobiliare a Grottaferrata
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