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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grottaferrata a 800 € mese (cod.6443e8ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grottaferrata, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anagnina nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - Agenzia Frascati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con termocondizionamento
Agenzia Solo Affitti Frascati propone in locazione a Grottaferrata, in via Anagnina, appartamento bilocale recentemente ristrutturato con gusto e arredato con mobili nuovi. L'appartamento è al piano terra di un piccolo complesso residenziale a cui si accede con un comodo cancello elettrico. Un ampio spazio riservato di circa 35 metri consente di parcheggiare comodamente tre macchine. L'ingresso nell'appartamento avviene passando dallo spazio esterno riservato e subito troviamo l'accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura. La camera da letto è matrimoniale matrimoniale e il bagno è dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo a gas e sono installati due condizionatori in soggiorno e camera da letto. Gli infissi sono dotati di vetri tripli, le persiane sono elettriche e l'immobile è dotato di allarme. Completa la proprietà una cantina di circa dieci metri. disponibile anche per periodi transitori
