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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerano a 21.000 € (cod.65d9d64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerano, la richiesta di 21.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
21.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
612 €/m² e
728 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 420 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.115 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-30,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTEUCCI GIUSTINI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Prestigecasa propone in vendita, nel suggestivo centro storico di Gerano (RM), un grazioso appartamento bilocale al piano primo con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una sala con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno, per un totale di circa 57 mq ca. Dotato di riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Ottimo stato generale. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07-74-01-70-30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
