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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gerano a 249.000 € (cod.65b3195a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gerano, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.337 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gerano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Guidonia srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO IN OTTIMO STATO A GERANO A Gerano, nella tranquilla località di Pratozza, si trova questa affascinante villa indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di circa 4.000 metri quadrati completamente […]
