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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerano a 99.000 € (cod.63910e2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
639 €/m² e
835 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rewind Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GERANO, precisamente in Via Pié Le Strette, Rewind Real Estate cura la vendita di un quadrilocale di ampia metratura, situato al terzo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. L'appartamento risulta ben suddiviso al suo interno e presenta una metratura di 127 mq c.a. Internamente è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, un bagno, inoltre completano la proprietà 3 balconi con affaccio a sud ed ovest. L'immobile presenta riscaldamento autonomo ed ottime finiture grazie alla sua recente ristrutturazione, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Vantaggi di abitare a Gerano: questa location presenta un incantevole borgo a pochi chilometri da Roma, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Qui si respira aria pura, si gode di una qualità della vita eccezionale e ci si trova a due passi da splendidi sentieri e percorsi naturalistici. L’atmosfera offre un contesto sereno, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Un’ottima opportunità per famiglie o per chi desidera avere spazio e tranquillità a soli 25 minuti da Roma, raggiungibile grazie all' A24 o con i trasporti pubblici sfruttando la stazione ferroviaria di Tivoli nelle immediate vicinanze. Si valutano permute
