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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 129.000 € (cod.661200c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.045 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.
VIA FRATELLI COLABONA, 67/69, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
VIA S. SILVESTRI – IN PROSSIMITA' del CORSO PRINCIPALE, proponiamo in vendita, un accogliente appartamento di circa 85 mq posto al secondo piano, composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto, una cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo balconcino. Situato all'interno di un palazzo storico, internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato in quanto è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Dotato di impianto di climatizzazione caldo / freddo. Gli infissi sono in legno mono vetro, le persiane in ferro, recentemente sostituite. L'immobile attualmente è alimentato ad induzione, ma c'è comunque la possibilità di creare l'impianto del gas. La zona è centralissima, in meno di 5 minuti a piedi si raggiunge comodamente la piazza, a portata di mano ci sono tutti i servizi ed attività, quali scuole, supermercati, banche, ristoranti, farmacie, palestre, etc. La fermata degli autobus sia Cotral che Corriera interna si trova a meno di 200 mt. Questo immobile è l’ideale per chi cerca un appartamento in ottimo stato, in una zona ben servita e con tutte e comodità a portata di mano
