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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 65.000 € (cod.65fc9de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Moscato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case da Web) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.830 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in vendita a Genzano, in via Marco Moscato 54, al secondo piano di una palazzina (senza ascensore), un grazioso appartamento di circa 50 mq ideale ad uso investimento, attualmente locato con regolare contratto di affitto. L’immobile è composto da disimpegno, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per continuare a garantire una rendita immediata. Il contratto di locazione è attualmente in essere con un canone annuo di € 4.800, già rinnovato per ulteriori due anni, con scadenza naturale prevista per il 3 gennaio 2028. Spese condominiali contenute: circa € 15 al mese. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile già a reddito, in una zona tranquilla e ben servita. Prezzo richiesto: € 65.000
