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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 159.000 € (cod.65ea326d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Selva nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.649 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.
VIA FRATELLI COLABONA, 67/69, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
GENZANO - Via della Selva, proponiamo in vendita casa INDIPENDENTE di circa 100 mq, con due cantine, terrazzi e parco cicrcostante di circa un ettaro. L’immobile è disposto su due livelli. Il piano rialzato è composto da: salone con camino e balcone, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, cameretta e bagno finestrato con vasca; al primo piano, due camere da letto, di cui una con balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato e un bel parco circostante di un ettaro. Internamente l’abitazione si presenta da ristrutturare. Dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in ferro e portone blindato. Situato a ridosso del centro, in una zona tranquilla e circondata da molto verde, ma non per questo isolata. Questa casa è l’ideale per chi cerca un immobile totalmente indipendente, con ottima esposizione e da poter personalizzare secondo i proprio gusti ed esigenze
