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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Genzano di Roma in zona Colle di Cicerone a 340.000 € (cod.65dd1774)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colle di Cicerone, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Seneca nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI CICERONE (VIA LANDI)) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi, ma anche la zona di Colle di Cicerone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle di Cicerone pressi Via Seneca) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Colle di Cicerone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
Villa Unifamiliare con Piscina e Vista Panoramica, Colli di Cicerone, Genzano di Roma. Un?eleganza che incontra la natura. All?interno del prestigioso Consorzio Colli di Cicerone, in Via Seneca, proponiamo una villa unifamiliare unica nel suo genere, […]
