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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 96.000 € (cod.65d5f215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italo Belardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.829 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
Appartamento in Vendita nel Cuore Storico di Genzano Scopri questa proprietà situata nel cuore pulsante del centro storico di Genzano, precisamente sulla Via dell'Infiorata. Un'occasione straordinaria per chi desidera investire in un immobile con carattere e potenziale redditizio, attualmente già locato e generatore di rendita. L'appartamento si sviluppa su 80 m² posto al secondo piano di una palazzina di 3 piani. La distribuzione degli spazi è intelligente, con un corridoio di collegamento che organizza perfettamente i 4 locali disponibili. Il salone principale, cuore della dimora, è arricchito da un suggestivo camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile rappresenta un valore aggiunto significativo, permettendo di trasformare questo spazio in un'area multifunzionale dove preparare i pasti e trascorrere tempo in famiglia. La camera matrimoniale principale vanta un accesso diretto a un balcone privato, perfetto per godere della vista e dell'aria fresca. Due ulteriori stanze offrono flessibilità d'uso: camera ospiti, studio o zona living aggiuntiva secondo le tue necessità. Il bagno è funzionale e ben proporzionato, mentre la presenza di un ripostiglio garantisce spazi di archiviazione preziosi. Il suo orientamento assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità d'investimento già redditizia. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni r[…]
