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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 185.000 € (cod.65d59e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Romagna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.101 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE AGENCY SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Genzano di Roma, via Emilia Romagna n. 30. Di fronte al Palazzetto dello Sport, in posizione particolarmente comoda per la vicinanza al centro del Paese e l'ampia disponibilità di parcheggi e servizi nelle vicinanze, proponiamo la vendita di un interessante appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile proposto si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si compone di un comodo ingresso/disimpegno dotato di soppalco, soggiorno con angolo cottura con accesso al primo dei due balconi di cui è dotato l'appartamento, ampia camera da letto con uscita sul secondo balcone, comoda cameretta servita dal medesimo balcone della zona giorno ed un ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio box al piano seminterrato, pavimentato e complessivamente ben curato e spazioso. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ben distribuito e dotato di ottimi infissi in pvc sostituiti nel 2022 con zanzariere integrate e climatizzazione sia nella zona giorno che nelle due stanze. Risulta ben illuminato e con un'ottima esposizione verso mare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita potete contattarci al n. 347.2114051 (ref. Roberto De Luca
