L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 229.000 € (cod.65c84c45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calabria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2694 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.890 €/m² e 2.070 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

•  Sito Istituzionale: Genzano di Roma
•  Wikipedia: Genzano di Roma
•  Mercato Immobiliare a Genzano di Roma
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Landi