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Appartamento in vendita a Genzano di Roma a 110.000 € (cod.65c23907)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
2075 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Genzano di Roma (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO (PIAZZA QUATTRO NOVEMBRE))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 21 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Genzano di Roma: L'Incanto del Lago e il Fascino della Pietra Immersa nel tessuto storico e vibrante di Genzano di Roma, questa proprietà in Via dei Magazzini rappresenta una rara sintesi di eleganza architettonica e bellezza naturale. L'accesso, indipendente e discreto, introduce a una dimora dove ogni dettaglio materico è stato curato per preservare l'anima autentica del luogo, offrendo al contempo un rifugio di moderno comfort. L'ampia zona giorno si rivela come un ambiente fluido e accogliente, dominato da un soggiorno luminoso che integra perfettamente una cucina a vista dal design armonioso, dove i soffitti in legno con travi a vista e le pareti in pietra naturale creano un dialogo costante tra passato e presente. Vero elemento di distinzione, che eleva questa abitazione a pezzo unico sul mercato, è la magnifica grotta scavata a mano e sapientemente illuminata. Questo spazio ipogeo, intriso di mistero e fascino, si presta a molteplici interpretazioni: da esclusiva cantina per la conservazione di etichette pregiate a silenziosa zona di meditazione, regalando alla casa una dimensione onirica senza eguali. Proseguendo verso la zona notte, si incontra una camera da letto intima e raccolta, pensata per il massimo relax, affiancata da un bagno finemente rifinito con materiali di pregio e una spaziosa cabina doccia moderna. L'esperienza abitativa si estende verso l'esterno, dove un generoso giardino pavimentato di circa settanta metri quadrati si offre come una vera oasi privata nel cuore del borgo. Questo spazio, ideale per conviviali cene sotto le stelle o momenti di quiete assoluta, è il palcoscenico di una vista panoramica che toglie il fiato: l'intero specchio d'acqua del Lago di Nemi si svela in tutta la sua maestosità, incorniciato dalla vegetazione lussureggiante dei Castelli Romani. Abitare questa casa significa immergersi quotidianamente in un quadro naturale in continua evoluzione, dove la luce del tramonto che si riflette sul lago diventa parte integrante dell'arredo, rendendo ogni momento tras[…]

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