Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 129.000 € (cod.65b8433d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.669 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genzano di Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al piano terra, di complessivi 85 m², all’interno di una palazzina in cemento armato e rivestimento esterno in cortina, in zona Centrale del Paese ed in prossimità di tutti i servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi, disposto su unico livello e con piccola corte privata antistante, di accesso all’appartamento. L’immobile internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con predisposizione per doccia, camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato e cabina armadio e camera da letto doppia. Completa la proprietà la corte esterna privata di circa 17 m² ideale per inserire un tavolo e un salottino da esterno. L’appartamento si presenta da ultimare, attualmente allo stato grezzo ad eccezione della distribuzione interna già realizzata, del portone blindato nuovo e di un infisso (quello frontale) in PVC con vetrocamera a basso-emissivo; la vendita sarà effettuata allo stato dei luoghi. L’appartamento è collegato ai servizi Comunali quali fognatura, utenza idrica ed elettrica, per il gas eventualmente è da richiedere l’installazione del contatore. Il prezzo richiesto è di € 129.000,00
