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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi a 239.000 € (cod.65b5060f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genzano di Roma in zona Landi, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.736 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI CICERONE (VIA LANDI)) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Cicerone, ma anche la zona di Landi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Landi) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.
VIA FRATELLI COLABONA, 67/69, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIA CASTELLO DI SAN GENNARO – APPIA VECCHIA, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di circa 190 mq disposta su due livelli, con terreno di 3.030 mq. Il piano terra è composto da: ingresso, salone doppio con termocamino, cucina abitabile, disimpegn […]
