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Casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi a 380.000 € (cod.65ae65e5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Cicerone, ma anche la zona di Landi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Landi) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BrunelliRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo
La villa è situata in ottima posizione elevata e panoramica nel verde della campagna di Genzano, bellissima vista a 360 gradi fino al Circeo e le Isole Pontine. L’abitazione è raggiungibile tramite comoda strada privata e in appena 2 minuti di auto è raggiungibile la vicinissima stazione ferroviaria di San Gennaro che porta a Roma stazione Termini in circa 53 minuti. Ingresso tramite cancello in ferro battuto e diversi posti auto disponibili. L’immobile è immerso nel verde della proprietà, estesa su 15.000 Mq totali, su terreno collinare, circondato da ampio giardino (1.000 Mq) dotato di impianto di irrigazione e confinante col vasto appezzamento di terreno ricco di ulivi e alberi da frutta, possibilità di ripristinare la vigna. La costruzione risale agli anni ’70 e la proprietà è stata acquisita nel 1991 dagli attuali proprietari. La struttura è composta di 2 piani. Il Piano 1 è costituito da 2 ampie terrazze esterne, di cui la principale, posta frontalmente alla casa, in bella posizione panoramica, ingresso e disimpegno. Dall’ingresso si accede a 2 appartamenti contigui ma indipendenti e catastalmente separati, ubicati sulla sinistra e sulla destra. Si presta all'acquisto da parte di due nuclei famigliari che intendano condividere la proprietà. L’appartamento a destra (111 Mq) è costituito da ampio soggiorno (31 Mq) con caminetto, spaziosa camera matrimoniale con belle viste sull’esterno, studio, spaziosa cucina, terrazzo coperto (21 Mq) con bellissima vista panoramica, si riesce ad ammirare perfino il Circeo, spazioso bagno. L’appartamento a sinistra (95 Mq) è costituito da soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno, disimpegno con scala che porta al piano inferiore. Secondo ingresso indipendente dalla terrazza laterale. Il Piano Terra si estende per 257 Mq e comprende 11 vani, tra cui ampie stanze adibibili a vari usi e attività (sala-hobby, cantina, magazzino, studio, laboratorio, rimessa, disimpegni vari), vano caldaia, ampio bagno. Per circa un quarto il piano terra è seminterrato, con buona coi[…]
