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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 328.000 € (cod.65ac2209)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1539 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.762 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Genzano di Roma (ubicata nel comune di Velletri) in Via Appia Nuova a pochi chilometri dal centro, si propone la vendita di una villa unifamiliare Panoramica con giardino di mq. 2.000 che si affaccia sugli storici pietroni dell'Appia Antica. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il piano rialzato di mq. 120 circa è composto da una cucina abitabile, un salone con camino, tre camere e bagno oltre due balconi e un portico d'ingresso. Il piano terra di circa 80 mq. è composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e adiacente un'ampia cantina. Completa la proprietà un garage doppio di circa 25 mq. L'immobile è da ristrutturare
