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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi a 299.000 € (cod.65a3d4ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genzano di Roma in zona Landi, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Gennaro nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI CICERONE (VIA LANDI)) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Landi, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Gennaro), essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento
Scopri questa splendida villa unifamiliare di mq. 170, immersa in un parco alberato di mq. 10.000, completamente recintato. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, accompagnato da due camere matrimoniali, una cucina attrezzata ed un bagno. Non perdere l'occasione di rilassarti sul terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di tranquillità. Il piano seminterrato garage triplo adibito a taverna. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, con riscaldamento a gas propano e stufa a pellet, fossa settica Imhoff. Grate alle finestre ed allarme perimetrale sia interno che esterno. Situata in una posizione panoramica e con un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest), questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un'oasi di verde e bellezza! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
