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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 185.000 € (cod.65a3d12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Regioni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.340 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Genzano di Roma – Via delle Regioni In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina in cortina, priva di ascensore ma dotata di scale comode. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: luminoso soggiorno cucina semi-abitabile tre spaziose camere da letto due bagni tre balconi Completano la proprietà: una comoda cantina di circa 20 mq un posto auto all’interno del cortile condominiale recintato Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una posizione strategica
