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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 164.000 € (cod.65979c2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1726 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.599 €/m² e 1.736 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
164.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1726 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Genzano di Roma (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO (PIAZZA QUATTRO NOVEMBRE))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cucina abitabile

In una delle zone più richieste e ben servite di Genzano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno finestrato e pratico ripostiglio, la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un comodo disimpegno, completano la proprietà balconi con affacci aperti e una buona esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, la posizione è tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti, Genzano di Roma è una cittadina dei Castelli Romani apprezzata per la qualità della vita, il verde circostante e la vicinanza a Roma, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi

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