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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Genzano di Roma in zona Colle di Cicerone a 299.000 € (cod.658e8d3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colle di Cicerone, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Silla nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI CICERONE (VIA LANDI)) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Cicerone, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Silla), essa è pari a circa
1.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Colle di Cicerone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI FAGNANI ORIETTA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Se cerchi tranquillità, spazio e comfort senza allontanarti da Roma, questa è la soluzione perfetta per te. In elegante comprensorio residenziale proponiamo una splendida villa luminosa con doppio ingresso, ideale anche per due nuclei familiari, circondata da un bellissimo giardino privato con alberi di agrumi. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio doppio salone, due bagni e una comoda lavanderia, facilmente trasformabile in una spaziosa sala hobby con cucina; al piano primo una cucina abitabile con camino, un accogliente soggiorno con uscita sul terrazzo, tre camere da letto e due bagni. La villa si distingue per la grande luminosità, i soffitti alti e gli ambienti ariosi che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Situata in un contesto tranquillo ma strategico, a breve distanza da Roma, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.Una casa che unisce indipendenza, eleganza e qualità della vita.Codice di riferimento 252/DC.Il prezzo richiesto è di 299.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al suddetto immobile ci contatti al numero 06/96142506 per tutte le altre proposte visiti il nostro sito. - Non aspettare oltre, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
