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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 219.000 € (cod.657e48aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campania nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.919 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento di mq. 90 posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, senza ascensore. L'immobile, in buono stato, offre un'accogliente zona soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali ed una cameretta perfetta per i più piccoli o come studio. Con due bagni a disposizione, la comodità è garantita per tutta la famiglia. Il balcone annesso regala una vista panoramica sul mare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli inferriate alle finestre offrono sicurezza e tranquillità. La proprietà include anche una cantina ed un box auto, rendendo tutto ancora più pratico. Costruito nel 1990, l'appartamento è dotato di riscaldamento a metano, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Con un'ottima esposizione Nord-Sud-Ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
