Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 345.000 € (cod.6579c9f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Romana nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.680 €/m² e 1.805 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Genzano di Roma (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA ENRICO BERLINGUER))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

REAL CASA Consulenze Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto

Proponiamo in vendita una porzione di Villa a Schiera (testata) ubicata in zona centrale del Paese, caratterizzata da struttura in cemento armato e rivestimento esterno in tinta, disposta su tre livelli con annesso giardino. L’immobile si sviluppa su […]

  • trovacasa.net