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Casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 450.000 € (cod.6577c5ec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAVINI S.R.L.
C.so Don Minzoni, 49, Genzano di Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
GENZANO DI ROMA: All’interno dell’esclusivo Consorzio “Le Ville di Nemi”, in posizione centrale e privilegiata che garantisce silenzio, sicurezza e riservatezza, proponiamo la vendita di una prestigiosa Villa con giardino privato e ampio terrazzo panoramico vista mare. L’immobile, edificato su un lotto di circa 1.000 mq, sviluppa una superficie commerciale di circa 384 mq e si distingue per eleganza, solidità costruttiva e numerose dotazioni di pregio che ne accrescono comfort e qualità abitativa. La villa si articola su tre livelli: • Piano terra/seminterrato: vano tecnico, garage (35m²) e una zona accatastata come cantina (77m²), composta da tre stanze finestrate con affaccio sul giardino, circondate da corridoio perimetrale con funzione di intercapedine. Questo piano è già predisposto per una suddivisione autonoma. • Piano rialzato (100m²): ampio e luminoso salone con pavimenti in marmo e tre grandi portefinestre che accedono al balcone perimetrale, elegante scala in legno, cucina abitabile con isola e uscita diretta sul balcone, bagno e servizio. Il balcone a forma di “L” si affaccia sul fronte e sul giardino, affiancato da alberi da frutto. • Primo piano(87m²): zona notte con quattro camere e due bagni, di cui una suite padronale e una camera dotata di sauna finlandese. Completa il piano un ampio terrazzo panoramico di circa 100 mq con vista mare mozzafiato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per molteplici motivi: • Posizione sopraelevata e privilegiata: al centro geografico del consorzio, lontana dalle vie di circolazione, con massima silenziosità, riservatezza e sicurezza. • Consorzio dotato di vigilanza privata h24 • Efficienza energetica: possibilità di raggiungere la classe D con la sola sostituzione della caldaia a metano con generatore a biomassa o pompa di calore. • Muratura doppia con camera d’aria, che consente un agevole ed economico efficientamento tramite insufflaggio per raggiungere le classi energetiche apicali. • Formalmente bifamiliare, con soli pochi metri di parete […]
