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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 189.000 € (cod.6554c616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Carlino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.000 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.
VIA FRATELLI COLABONA, 67/69, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
GENZANO – Via San Carlino, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE di circa 90 mq, con TERRAZZO ESCLUSIVO DI 60 MQ. Completamente ristrutturato di recente. L'immobile, posto al primo piano, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo; corridoio, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta con accesso sul terrazzo e bagno finestrato dotato di doccia. La costruzione della palazzina è degli anni '60. All'interno l'immobile si presenta in ottimo stato, in quanto ristrutturato di recente, più precisamente nel 2018. Dotato di infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, portone blindato e finiture moderne. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo privato: ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, o per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato. La zona è centralissima a portata di mano ci sono tutti i servizi, comodità e attività di qualsiasi genere. Il corso principale è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in centro e con un grande spazio esterno esclusivo
