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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 165.000 € (cod.6550bede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Berlinguer nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.973 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Scopri questo splendido appartamento ristrutturato, situato al piano terra nel cuore di Genzano di Roma. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. La cameretta si affaccia su un delizioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il soggiorno luminoso, dotato di angolo cottura, è perfetto per accogliere amici e familiari con accesso al secondo terrazzo e il giardino offrono una vista mozzafiato verso il mare, rendendo le serate estive indimenticabili. La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno moderno completa l'appartamento. Con aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto, il comfort è garantito in ogni stagione. La ristrutturazione è stata completata a luglio 2025, assicurando un ambiente nuovo e fresco. La palazzina dispone di doppio accesso da via Berlinguer e via Achille Grandi, permettendo un parcheggio per più autovetture. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattina dal lune[…]
