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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 215.000 € (cod.654af830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orlando Guardati nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.504 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
In zona semicentrale, esattamente via Orlando Guardati, si inserisce un interessante appartamento in eccellente stato manutentivo con rifiniture degne di attenzione. Posto al primo piano di una piccola palazzina in cortina, servita da ascensore, è dotato di una tripla esposizione, principalmente a sud - ovest che lo rende molto luminoso in ogni periodo dell’anno e si completa di box auto singolo nel piano seminterrato dello stabile. Ad accoglierci un soggiorno con disimpegno, cucina molto vivibile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi uno con vasca e l’altro con doccia entrambi finestrati, ripostiglio, due armadi incassati e due comodi balconi di ampio respiro. Il sicuro valore aggiunto di questo delizioso appartamento sta nel fatto che rispetta criteri abitativi di qualche anno fa, oggi impensabili e quindi si adatta facilmente a moltissime esigenze. Abitabile da subito. Dotato di impianto termoautonomo con caldaia nuova, split inverter, inferriate e sistema di allarme. La zona risulta residenziale, tranquilla e non caotica ma al tempo stesso collegata a tutte le arterie primarie, al centro del paese, scuole ed ogni tipo di servizio. RIF. G - 10
