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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 348.000 € (cod.6531ef4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.636 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con garage con caminetto
Genzano di Roma (ubicata nel comune di Velletri) in Via Appia Nuova a pochi chilometri dal centro, si propone la vendita di una villa unifamiliare Panoramica con giardino di mq. 2.000 che si affaccia sugli storici pietroni dell'Appia Antica. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il piano rialzato di mq. 120 circa è composto da una cucina abitabile, un salone con camino, tre camere e bagno oltre due balconi e un portico d'ingresso. Il piano terra di circa 80 mq. è composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e adiacente un'ampia cantina. Completa la proprietà un garage doppio di circa 25 mq. L'immobile è da ristrutturare
