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Casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 490.000 € (cod.65306c37)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAVINI S.R.L.
C.so Don Minzoni, 49, Genzano di Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
GENZANO DI ROMA: All’interno dell’esclusivo Consorzio “Le Ville di Nemi”, in posizione centrale e privilegiata che garantisce silenzio, sicurezza e riservatezza, proponiamo la vendita di una prestigiosa Villa con giardino privato e ampio terrazzo panoramico vista mare. L’immobile, edificato su un lotto di circa 1.000 mq, sviluppa una superficie commerciale di circa 384 mq e si distingue per eleganza, solidità costruttiva e numerose dotazioni di pregio che ne accrescono comfort e qualità abitativa. La villa si articola su tre livelli: • Piano terra/seminterrato: vano tecnico, garage (35m²) e una zona accatastata come cantina (77m²), composta da tre stanze finestrate con affaccio sul giardino, circondate da corridoio perimetrale con funzione di intercapedine. Questo piano è già predisposto per una suddivisione autonoma. • Piano rialzato (100m²): ampio e luminoso salone con pavimenti in marmo e tre grandi portefinestre che accedono al balcone perimetrale, elegante scala in legno, cucina abitabile con isola e uscita diretta sul balcone, bagno e servizio. Il balcone a forma di “L” si affaccia sul fronte e sul giardino, affiancato da alberi da frutto. • Primo piano(87m²): zona notte con quattro camere e due bagni, di cui una suite padronale e una camera dotata di sauna finlandese. Completa il piano un ampio terrazzo panoramico di circa 100 mq con vista mare mozzafiato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per molteplici motivi: • Posizione sopraelevata e privilegiata: al centro geografico del consorzio, lontana dalle vie di circolazione, con massima silenziosità, riservatezza e sicurezza. • Consorzio dotato di vigilanza privata h24 • Efficienza energetica: possibilità di raggiungere la classe D con la sola sostituzione della caldaia a metano con generatore a biomassa o pompa di calore. • Muratura doppia con camera d’aria, che consente un agevole ed economico efficientamento tramite insufflaggio per raggiungere le classi energetiche apicali. • Formalmente bifamiliare, con soli pochi metri di parete […]
