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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 179.000 € (cod.652f1f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.189 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con caminetto con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento, situato in una palazzina con struttura in cemento armato e cortina, posta in contesto residenziale e tranquillo. L’immobile ubicato al I° piano, non servito da ascensore, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 87 mq ed è composto da ingresso nella zona giorno con salone ed angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, camera da letto singola, bagno cieco di servizio e due balconi di cui uno con uscita dalla zona giorno ed il secondo con uscita dalla camera da letto matrimoniale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, dovute ad una completa ristrutturazione; in particolare è caratterizzato internamente da portone blindato, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, serrande in PVC ad apertura manuale, grate in ferro, pavimentazione in Grès Porcellanato effetto cotto uniforme in tutti gli ambienti, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salva-vita, luci di emergenza, appartamento termo-autonomo alimentato a gas Metano, caldaia posizionata esternamente sul balcone, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, due condizionatori caldo/freddo della "Daitsu" posti uno nella zona giorno e dil secondo nella camera matrimoniale, camino nel salone. Le spese condominiali ammontano a circa 25,00€/MESE Possibilità di acquisto garage posto al piano seminterrato dello stabile con basculante ad apertura manuale di 21 mq. La richiesta è di € 179.000,00
