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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 134.000 € (cod.652bfaaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Colabona nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
1.981 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Nel centro di Genzano di Roma, più precisamente in Via F.lli Colabona, siamo lieti di presentare la vendita di un grazioso bilocale posto al piano primo di una palazzina di soli due piani abitativi. L' immobile si sviluppa su una superficie di 57 mq calpestabili (escluso il balcone) ed è composto al suo interno da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, accesso sul balcone, servizio con piatto doccia finestrato e ripostiglio. L'immobile si presenta ristrutturato con illuminazione diretta a led. Il riscaldamento è autonomo a gas e stufa a pellet. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in centro vicino ad ogni tipo di servizio. Prezzo richiesto € 134.000,00. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al num. 347/1789948 - Massimo
