Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 164.000 € (cod.652bcd1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calabria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.030 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genzano di Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVA RE Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto di recente costruzione da ristrutturare con ascensore senza ascensore
Genzano/Via Calabria In contesto centrale e adiacente ai servizi, nel cuore della zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale, posto al piano primo di uno stabile in cortina non dotato di ascensore la soluzione immobiliare, in ottimo stato, dispone di una comoda e ampia metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione: ampio salone con cucina a vista, due camere, una cameretta, bagno e due balconi Possibilità di un box auto Affaccio silenzioso Euro 164.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Sara 328.59. 38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La Stazione di San Gennaro, sita nella frazione San Gennaro, sorge sulla Ferrovia Roma-Velletri ed è servita dalle relazioni svolte da Trenitalia nell'ambito del contratto di servizio con la Regione Lazio che prendono il nome di FL4. Dal 1906 al 1965 Genzano fu inoltre servita dalle tranvie dei Castelli Romani. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale
