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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 189.000 € (cod.65267477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.114 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Genzano di Roma L' agenzia Aureli Immobiliare propone un vendita uno splendido trilocale di 95 mq, posto al piano terra, con doppia entrata, composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio bagno con finestra, 2 balconi, piu uno spazio esterno perimetrale all'immobile. Tutti i condomini possono usufruire di parcheggi esterni liberi che si trovano all'interno della proprietà condominiale. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato. Più precisamente parliamo di una palazzina recentemente ristrutturata con il piano bonus 110, dove sono stati inseriti i pannelli fotovoltaici che generano elettricità collegata direttamente alla caldaia al fine di azionare i riscaldamenti senza l'ausilio del metano, gli infissi sono in pvc, gli impianti di bagno e cucina sono completamente nuovi, invece per quanto riguarda l'impianto elettrico è stato trattato parzialmente. Sono presenti barriere architettoniche. Il condominio ammonta a 75 euro bimestrali. CL G 175 IPE. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Don Bosco Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 95 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Sala Bagni: 1 Giardino: privato (30 mq) Balcone 12 mq Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 38 Euro APE: 175 kWh/mq anno
