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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 159.000 € (cod.64fab6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cencio Baldazzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.965 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 95 mq disposto al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina in cemento armato e rivestimento esterno in tinta. Internamente l'appartamento si compone di ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, terrazzino e balcone. L'immobile si presenta da riammodernare in quanto i materiali sono datati e risalenti all’epoca di costruzione, in particolare è caratterizzato da portone in legno, infissi in legno con vetro singolo, serrande in PVC ad apertura manuale, tenda da sole su misura posizionata sul balcone, grata in ferro sull’infisso della cucina, pavimentazione in ceramica, impianto elettrico datato, appartamento termo-autonomo alimentato a gas metano con impianto termico in rame e radiatori in alluminio datati. L'appartamento con una diversa distribuzione degli spazi interni può diventare facilmente un quadrilocale. Il condominio è caratterizzato da corte esterna privata dove i condomini hanno possibilità di parcheggiare liberamente. L'immobile è ubicato in una zona servita e residenziale; adiacente a tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. La richiesta è di € 159.000,00
