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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 239.000 € (cod.64f3749b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.213 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genzano di Roma
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Catalano 4, Genzano di Roma di 95 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Catalano 4, Genzano di Roma di 95 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
habita.casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Appartamento in vendita a Genzano di Roma, situato in Via Catalano, in un contesto residenziale. Questo luminoso appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina in cortina, di recente costruzione, dotata di ascensore e priva di barriere […]
