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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 119.000 € (cod.64d46731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.919 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Nel cuore del Centro Storico del Paese proponiamo in vendita un grazioso appartamento arredato, ubicato al 1° piano dello stabile, non servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2024. L’appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di 48 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno con scarpiera a muro su misura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio con zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali dovute ad una ristrutturazione complessiva svoltasi nel 2024; in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera, persiane in ferro blindate e grate in ferro ad eccezione dell’infisso della camera matrimoniale dove è presente solo la persiana in alluminio, pavimentazione in Grés Porcellananto, impianto elettrico in corrugato con salvavita a norma, appartamento termo-autonomo, alimentato con gas Metano, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco e caldaia interna della “Beretta” a condensazione. L’appartamento presente doppio affaccio, la camera matrimoniale su via Goffredo Mameli mentre la zona giorno ed il bagno sul lato parallelo interno. La Richiesta è di € 119.000,00
