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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 105.000 € (cod.64f66e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.659 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE AGENCY SRL
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Genzano di Roma - via Garibaldi n. 56. Al centro del Paese, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo e dotato di ingresso semindipendente. L'unità proposta si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si compone di ingresso/disimpegno, salone con angolo cottura, due camere (una delle due risulta senza finestra ma spaziosa), bagno e due balconi. E' dotata di riscaldamento autonomo a metano ed infissi in alluminio con doppi vetri. All'interno si presenta in discrete condizioni. Nessuna spese condominiale. L'immobile viene venduto ad uso investimento con contratto di locazione a canone concordato in cedolare secca per una rendita annua pari ad euro 6.600
