Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Genzano di Roma in zona Colle di Cicerone a 309.000 € (cod.64b3c5c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colle di Cicerone, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Silla nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI CICERONE (VIA LANDI)) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi, mentre nella zona di Colle di Cicerone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Cicerone, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Silla), essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Colle di Cicerone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABBICASA IMMOBILIARE DI PASQUINO SAPIENZA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Genzano di Roma - zona Colli Cicerone, più precisamente in Via Silla, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Con una superficie di 270 mq, questa proprietà offre un doppio ingresso carrabile che garantisce comodità e privacy. Al piano terra troviamo una spaziosa sala hobby con bagno, con vasca e comoda lavanderia, mentre salendo al primo piano ci accoglie un ampio salone con camino, una cucina abitabile, terrazzo di 30 mq e due bagni entrambi con vasca. La proprietà è circondata da un terreno completamente recintato di 1.200 mq, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da sfruttare. La proprietà si presenta in stato originario anni 80. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari
