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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 219.000 € (cod.64b35d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.939 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq situato al primo piano servito di ascensore, all’interno di una palazzina con struttura in cemento armato e rivestimento esterno in cortina. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca, bagno cieco con doccia, ripostiglio e balcone abitabile con accesso sia dalla cucina che da una delle camere da letto. Pensando ad una diversa distribuzione degli spazi interni è possibile realizzare la terza camera da letto nell’ambiente ad oggi adibito a cucina, spostando l’angolo cottura nel soggiorno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali; in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in PVC bianco effetto legno con vetrocamera, pavimentazione in Grés Porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, persiane ad apertura manuale ad eccezione della portafinestra in cucina con apertura motorizzata, grate in ferro posizionate sugli infissi della cucina, del bagno e della camera matrimoniale, impianto elettrico con salva-vita, appartamento termo-autonomo alimentato a gas metano con caldaia esterna ed impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, termostato ambiente digitale. L'appartamento gode di un’esposizione su due lati. La richiesta è di € 219.000,00
