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Casa indipendente a Genzano di Roma in zona Colle di Cicerone a 285.000 € (cod.64b0c408)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi, mentre nella zona di Colle di Cicerone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle di Cicerone pressi Via Mecenate) è pari a 1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,57%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1583 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Genzano di Roma (RM)
Zona OMI:
E1 (COLLE DI CICERONE (VIA LANDI))
Indirizzo:
Via Mecenate, Colle di Cicerone
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBIL CENTER

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Villa Unifamiliare con Terreno Edificabile – Genzano di Roma, Località Colli di Cicerone Muti Nel cuore dei Castelli Romani, immersa nel verde e nella tranquillità del Consorzio Colli di Cicerone Muti, nel Comune di Genzano di Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino privato e terreno edificabile di 1.840 mq con cubatura edificabile pari a 818 mc. Descrizione dell’immobile La villa si sviluppa principalmente al piano terreno per una superficie di circa 90 mq ed è composta da: -Ampio salone con camino, -Cucina abitabile, -Due camere da letto, -Due bagni. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dal giardino, si trovano: -Due spaziosi locali ad uso cantina/garage, ciascuno di circa 45 mq, ideali per essere trasformati in taverna, sala hobby o studio. -Il giardino di circa 670 mq circonda l’abitazione e offre spazi vivibili all’aperto, perfetti per relax, barbecue o per l’installazione di una piscina. Terreno Edificabile A completare la proprietà, un terreno edificabile di 1.840 mq, con cubatura pari a 818 mc, dotato di accesso indipendente anche da un'altra strada. Ideale per un nuovo progetto residenziale o per chi desidera ampliare la proprietà. Dotazioni e comfort Impianto fotovoltaico installato Climatizzatori in diversi ambienti Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore e stufa a pellet La villa, grazie alla sua posizione riservata ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una casa nel verde, con possibilità di sviluppo ulteriore. € 285.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Plauzio n. 6 - Roma Giuseppe Lavagnini 333 2687718

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