L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 91.500 € (cod.64af2120)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 91.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appia Vecchia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Mi.Eli.) a 91.500 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 924 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.591 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,17%).

•  Sito Istituzionale: Genzano di Roma
•  Wikipedia: Genzano di Roma
•  Mercato Immobiliare a Genzano di Roma
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Landi