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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 215.000 € (cod.64aaaeba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Gabbarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.089 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.
VIA FRATELLI COLABONA, 67/69, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
VIA ALFREDO GABBARINI ndash; In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di circa 96 mq con terrazzo privato di 100mq, caratterizzato da una seconda entrata indipendente che garantisce massima autonomia e riservatezza. L'immobile si trova al piano terra di una bellissima palazzina in cortina degli anni 90', è composto da: salone, cucina abitabile, ben due camere matrimoniali con bagno in ambedue
