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Casa indipendente a Genzano di Roma in zona Colle di Cicerone a 285.000 € (cod.649fb44e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi, mentre nella zona di Colle di Cicerone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Cicerone, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Mecenate), essa è pari a circa 1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,88%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1583 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Genzano di Roma (RM)
Zona OMI:
E1 (COLLE DI CICERONE (VIA LANDI))
Indirizzo:
Via Mecenate, Colle di Cicerone
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBIL CENTER

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto con riscaldamento autonomo

Villa Unifamiliare con Terreno Edificabile – Genzano di Roma, Località Colli di Cicerone Muti Nel cuore dei Castelli Romani, immersa nel verde e nella tranquillità del Consorzio Colli di Cicerone Muti, nel Comune di Genzano di Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino privato e terreno edificabile di 1.840 mq con cubatura edificabile pari a 818 mc. Descrizione dell’immobile La villa si sviluppa principalmente al piano terreno per una superficie di circa 90 mq ed è composta da: -Ampio salone con camino, -Cucina abitabile, -Due camere da letto, -Due bagni. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dal giardino, si trovano: -Due spaziosi locali ad uso cantina/garage, ciascuno di circa 45 mq, ideali per essere trasformati in taverna, sala hobby o studio. -Il giardino di circa 670 mq circonda l’abitazione e offre spazi vivibili all’aperto, perfetti per relax, barbecue o per l’installazione di una piscina. Terreno Edificabile A completare la proprietà, un terreno edificabile di 1.840 mq, con cubatura pari a 818 mc, dotato di accesso indipendente anche da un'altra strada. Ideale per un nuovo progetto residenziale o per chi desidera ampliare la proprietà. Dotazioni e comfort Impianto fotovoltaico installato Climatizzatori in diversi ambienti Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore e stufa a pellet La villa, grazie alla sua posizione riservata ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una casa nel verde, con possibilità di sviluppo ulteriore. € 285.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Plauzio n. 6 - Roma Giuseppe Lavagnini 333 2687718

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