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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 290.000 € (cod.648fa6ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riccardo Lombardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.264 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc
Via del Mare, 34, Castel Gandolfo (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
GENZANO - Zona Riccardo Lombardi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, posto al primo piano, situato in una delle zone più tranquille e residenziali. Ampio appartamento signorile con terrazzo e balcone doppio posto auto In stabile signorile in cortina con ascensore.L'immobile si compone di: Ampio ingresso Salone doppio con affacci esterni, Cucina abitabile, Tre comode camere da letto, Doppi servizi, Terrazzo vivibile e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, e una tripla esposizione che garantisce grande luminosità: dispone di doppio posto auto in garage e parcheggi in cortile privato
