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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 95.000 € (cod.648b05c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.806 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Nel cuore del Centro Storico del Paese proponiamo in vendita un grazioso appartamento ubicato al 2° piano dello stabile, non servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di 55 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio/studio, bagno finestrato con doccia e balcone con affaccio su Vicolo Palmarini. L’immobile si presenta in buone condizioni generali dovute ad una ristrutturazione complessiva svoltasi nel 2019; in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera, persiane in alluminio, pavimentazione in Grés Porcellananto, impianto elettrico in corrugato con salvavita, appartamento termo-autonomo, alimentato con gas Metano, impianto termico in multistrato coibentato con radiatori in alluminio bianco, predisposizione per n. 2 condizionatori rispettivamente nella zona giorno ed il secondo nella camera matrimoniale. La Richiesta è di € 95.000,00
