Appartamento in vendita a Genzano di Roma a 79.000 € (cod.63c5a6de)

con cantina con caminetto

Nel cuore del centro storico di Genzano di Roma, a pochi passi dal parcheggio del Belvedere con vista sul suggestivo lago di Nemi, Orizzonte Immobiliare propone in vendita un appartamento ad uso artigianale di 70 mq, con ingresso indipendente e affaccio da primo piano. L’immobile, che è stato utilizzato in precedenza come studio di parrucchiere, si presenta con soffitti in legno e finiture di pregio. La zona d’ingresso è ampia e accogliente, con un comodo accesso a piano terra. Al suo interno troviamo un bagno, un corridoio che conduce a un ripostiglio e all'ampio salone, facilmente adattabile per diverse esigenze lavorative. La disposizione degli spazi consente di ricavare un'area dedicata alla zona parrucchiere, con possibilità di installare un camino. Gli impianti sono già predisposti: impianto elettrico sfilabile, impianto idraulico in plastica e infissi in legno doppio vetro. La posizione centrale del locale è particolarmente strategica, con parcheggi pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, inclusi negozi, ristoranti e il centro cittadino. Ideale per chi cerca un luogo ben servito e visibile, perfetto per avviare un'attività commerciale o artigianale. È possibile, inoltre, acquistare il piano superiore, che si compone di un altro appartamento di 65 mq calpestabili ed è collegabile da una scala interna già progettata. *Le informazione e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale