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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 320.000 € (cod.647ee4eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Colabona nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.269 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
RIF. 25.34: GENZANO DI ROMA, Via Fratelli Colabona, adiacente a tutti i servi, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. Completamente e finemente ristrutturato nel 2023, l'appartamento posto al primo piano sviluppa una superficie complessiva di ca 154 mq. Ingresso, salone con camino e cucina a vista, 4 camere, due bagni, terrazzo di mq 50 e locale tecnico. Riscaldamento a pavimento, doppi vetri, pannello fotovoltaico 6 kw, travi a vista. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. La richiesta è di Euro 320.000,00 L'immobile inoltre, gode di una doppia entrata condominiale ideale per chi necessita di avere uno studio indipendente
