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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 158.000 € (cod.64698084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orlando Ferrazza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.887 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padma srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Frimm Padma propone in vendita, in posizione centrale a pochi passi da Corso Antonio Gramsci, un appartamento di circa 75 mq, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio salone con doppia finestra e accesso al terrazzo Cucina abitabile, luminosa, con finestra e porta finestra che conduce al balcone, condiviso con il salone Due camere da letto matrimoniali, di cui una più ampia con bagno en suite con vasca, entrambe con accesso al terrazzo Secondo bagno con doccia Comodo ripostiglio Caratteristiche: Infissi con doppio vetro camera Avvolgibili motorizzati Pavimenti in graniglia Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp) Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale Frimm Padma offers for sale, in a central location just a few steps from Corso Antonio Gramsci, an apartment of approximately 75 sqm, located on the second floor with an elevator. The property is composed as follows: Entrance to a spacious living room with double windows and access to the terrace Bright eat-in kitchen, with a window and a French door leading to the balcony, shared with the living room Two double bedrooms, one of which is larger with an en suite bathroom with a bathtub, both with access to the terrace Second bathroom with a shower Convenient storage room Features: Double-glazed windows Motorized shutters Terrazzo floors Independent heating For more information, contact us at 0690200070 / 3517895656 (also via WhatsApp). All the above information regarding the property is for informational purposes only and does not constitute a contractual element
