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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 99.000 € (cod.64676ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Romagna nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.646 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura senza ascensore
Rif: 1135 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona di recente espansione a Genzano, a ridosso di ogni genere di primario servizio e nelle vicinanze di piacevoli aree verdi, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un luminoso bilocale in Via Emilia Romagna. La soluzione si presenta in ottimo stato e si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina SENZA ASCENSORE. Entrando troviamo un ampio salone, dotato di doppie finestre velux che donano a tutto l'ambiente estrema luminosità; tale ambiente risulta ottimamente distribuito, avendo ottimizzato ogni singolo spazio e sfruttato al meglio anche le parti mansardate. Nello stesso ambiente troviamo inserito l'angolo cottura, realizzato nella parte più alta del soggiorno, ed un comodo e funzionale ripostiglio. A seguire, tramite un disimpegno, troviamo la camera da letto con finestra ed il comodo bagno, di notevoli dimensioni, con finestra e vasca. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1135 - IMMOBILIARE SIMONETTI
