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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi a 149.000 € (cod.6466250e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genzano di Roma in zona Landi, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Landi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Landi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LA CHIAVE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto da ristrutturare con cortile
Genzano di Roma - FRAZIONE LANDI - Montecagnoletto più precisamente Largo Renato Gottuso, proponiamo in vendita una porzione di villino in trifamiliare da ristrutturare su due livelli, al piano terra salone con camino, cucinotto, un wc e due patio, al primo piano due camere, un servizio e balcone abitabile, piano S1 un'ampia cantina con finestre. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq € 149.000 Tel. 06.54.22.53.25 www.sistemacasare.it Sistemacasa S.Paolo sistemacasasanpaolo@gmail.com
